Vous cherchez un terrain ou un local pour vous implanter et/ou développer votre activité ?
Rives de Moselle recense les locaux disponibles sur le territoire et propose aux jeunes entreprises un hébergement en bâtiment relais ou hôtel d’entreprises.
Contactez le service Développement Economique et Tourisme afin d’être accompagné dans vos démarches, ainsi qu’en matière de financement et d’aides.
Hôtel d’entreprises et bâtiments relais
Rives de Moselle est propriétaire d’un certain nombre de bâtiments, mis à la disposition des jeunes entreprises (moins de 5 ans d’activités) via la conclusion d’un bail dérogatoire de 3 ans.
Ce sont des cellules artisanales ou industrielles, composées d’un ou deux bureaux, des sanitaires et un hall d’activités équipé d’une porte sectionnelle.
*à Norroy-le-Veneur : 3 cellules de 250 m² chacune
*à Trémery : 1 cellule de 380 m², 3 cellules de 250 m², 2 cellules de 195 m², 3 cellules de 133 m² et 2 cellules de 105 m²
Hôtels d’entreprises : ce sont des plateaux de bureaux loués à l’unité, avec une salle de réunion commune.
*à Trémery : 10 bureaux de 25 m² chacun
*à Norroy-le-Veneur : 48 bureaux d’une surface comprise entre 11 et 26 m².
Le village des jeunes entreprises
Le village des jeunes entreprises correspond au regroupement, sur un même site, de cinq bâtiments de tailles, de composition et de vocation différentes. Il se trouve sur le parc d’activités Eurotransit, rue Denis Papin à Trémery.
→ Un bâtiment construit en 2001, composé de 3 cellules de 240m2, isolées (murs et plafonds), chauffées et équipées de portes sectionnelles. Chaque cellule comprend un hall d’activités de 217m2, deux bureaux, ainsi que des sanitaires.
→ Un bâtiment entièrement réhabilité en 2012, représentant une surface au sol de 380m2, sur un terrain aménagé et paysager de 1500m2. Ce local comprend une entrée, deux bureaux en enfilade, deux sanitaires et un hall d’activités chauffé et équipé de deux portes sectionnelles automatiques.
→ Un bâtiment construit en 2014, composé de deux cellules de 133m2, et deux cellules de 195m2. Les petites cellules se composent d’un bureau, de sanitaires et d’un hall d’activités chauffé et équipé d’une porte sectionnelle. Les grandes cellules disposent en plus d’un vestiaires.
→Un bâtiment construit en 2014, et comprenant six bureaux de 25m2, avec une salle de réunion commune. Ce bâtiment a fait l’objet d’une extension en 2018 et comprend désormais 4 bureaux supplémentaires.
→ Un bâtiment construit en 2018, divisé en 3 cellules : deux de 105m2 et une de 132m2. Chaque cellule comprend un bureau, des sanitaires et un hall d’activités avec porte sectionnelle.
Terrains et locaux disponibles
La Communauté de Communes Rives de Moselle souhaite vous informer des locaux et terrains disponibles sur le territoire et notamment dans ses ZAC communautaires.
Norroy-le-Veneur
Ecoparc Val Euromoselle, Terrain à bâtir de 19 000 m², propriété communautaire,
Prix du m2 viabilisé : 40 € HT/m² (PMI / PME), 60 € HT/m² (activités tertiaires)
Disponibilité Immédiate
- Parc d’entreprises environnemental de haute qualité
- A 10 km de Metz et moins de 20 km de Thionville
- Terrain viabilisé (eau, gaz, électricité, gaz, assainissement, fibre optique)
- Exonération de la part communale de la Taxe d’aménagement
- Proximité immédiate A31 et échangeur autoroutier A4.
Contact
Rives de Moselle
Service Développement Economique et Tourisme
Norroy-le-Veneur
Ecoparc Val Euromoselle, terrain à bâtir de 16 000 m², propriété communautaire.
Prix du m2 viabilisé : 40 € HT/m² (PMI / PME), 60 € HT/m² (activités tertiaires)
Disponibilité Immédiate
- Parc d’entreprises environnemental de haute qualité
- A 10 km de Metz et moins de 20 km de Thionville
- Terrain viabilisé (eau, gaz, électricité, gaz, assainissement, fibre optique)
- Exonération de la part communale de la Taxe d’aménagement
- Proximité immédiate A31 et échangeur autoroutier A4.
Contact
Rives de Moselle
Service Développement Economique et Tourisme
Norroy-le-Veneur
Ecoparc Val Euromoselle, Terrain à bâtir de 2 550 m², propriété communautaire,
Prix du m2 viabilisé : 40 € HT/m² (PMI / PME), 60 € HT/m² (activités tertiaires)
Disponibilité Immédiate
- Parc d’entreprises environnemental de haute qualité
- A 10 km de Metz et moins de 20 km de Thionville
- Terrain viabilisé (eau, gaz, électricité, gaz, assainissement, fibre optique)
- Exonération de la part communale de la Taxe d’aménagement
- Proximité immédiate A31 et échangeur autoroutier A4.
Contact
Rives de Moselle
Service Développement Economique et Tourisme
Norroy-le-Veneur
Ecoparc Val Euromoselle, Terrain à bâtir de 3 848 m², propriété communautaire,
Prix du m2 viabilisé : 40 € HT/m² (PMI / PME), 60 € HT/m² (activités tertiaires)
Disponibilité Immédiate
- Parc d’entreprises environnemental de haute qualité
- A 10 km de Metz et moins de 20 km de Thionville
- Terrain viabilisé (eau, gaz, électricité, gaz, assainissement, fibre optique)
- Exonération de la part communale de la Taxe d’aménagement
- Proximité immédiate A31 et échangeur autoroutier A4.
Contact
Rives de Moselle
Service Développement Economique et Tourisme
Norroy-le-Veneur
Ecoparc Val Euromoselle, Terrain à bâtir où chaque parcelle fait 8 500 m², propriétés communautaires,
Prix du m2 viabilisé : 40 € HT/m² (PMI / PME), 60 € HT/m² (activités tertiaires)
Disponibilité Immédiate
- Parc d’entreprises environnemental de haute qualité
- A 10 km de Metz et moins de 20 km de Thionville
- Terrain viabilisé (eau, gaz, électricité, gaz, assainissement, fibre optique)
- Exonération de la part communale de la Taxe d’aménagement
- Proximité immédiate A31 et échangeur autoroutier A4.
Contact
Rives de Moselle
Service Développement Economique et Tourisme
Norroy-le-Veneur
Programme de construction d’un immeuble de bureaux situé rue Jean-Louis Etienne à Norroy-le-Veneur (ZAC Ecoparc).
Surfaces comprises entre 105 et 147m², à partir de 254 305 € HT.
Contact : STOA IMMO au 03 67 34 31 68.
Talange
Local situé 19, Rue de Metz à Talange ;
Surface de126m² au total dont 90 de surface commerciale ;
Il convient à tout type d’exploitation sauf bar et activités occasionnant des nuisances.
Loyer mensuel : 1 500 € HT et hors charges.
Contact : Julien RACH au 03 87 18 71 81.
Fèves
Local commercial situé 2, impasse de la Croix Blaise dans la zone Euromoselle.
1270m² au total, dont 1007m² de surface de vente.
Loyer mensuel : 10 000 € HT et hors charges.
Contact : Julien RACH au 03 87 18 71 81.
Ennery
Local commercial de 32m² à louer à Ennery. Situé 1, route de Flévy, à proximité de commerces en activité, ce local, refait à neuf en 2023 est climatisé, et dispose d’un accès et de WC PMR.
Loyer mensuel : 570 € + 20€ de provisions pour charges.
Pas de restauration ni snacking.
Contact: sci-gcdm-immo@outlook.fr
Trémery
Local artisanal/industriel d’une surface totale de 105,5m², composé d’un bureau, de sanitaires et d’un hall d’activités chauffé et équipé d’une porte sectionnelle.
Situé dans la zone Eurotransit, ce local est réservé aux jeunes entreprises (création depuis 5 ans maximum).
Loyer mensuel (année 1) : 563,59 € HT + 30 € HT de provision pour charges.
Contact :economie@rivesdemoselle.fr
Norroy-le-Veneur
Local d’activité situé dans la zone Euromoselle Sud.
Surface de 900 m2
Loyer mensuel : 5 000 euros par mois
Contact : zafer@chenelpark.com
Hagondange et Talange
2 bâtiments d’une surface respective de 85 000 m² (divisible à partir de 42 000 m²) et 43 000 m² (divisible à partir de 20 000 m²)
Ces deux bâtiments se situent sur les communes de Talange et Hagondange au croisement de l’A4 et l’A31.
Certifications visées : BREEAM® Excellent Fully Fitted, BBCA, HQE® Excellent, Biodivercity® Performant
ICPE : 1510 (A), 1185-2a, 2925 (E), 4320-2 (D), 4321-2 (NC)
ICPE et PC purgés
Livraison : 12 mois après accord